optie te koop - Bornem - Kraeyhoevelaan 14

Omgeving

Kraeyhoevelaan 14
2880 Bornem

Meer info

Contacteer ons vrijblijvend

Omschrijving

Stijlvolle luxe in het groen

Wonen in de béste gemeente van Antwerpen, in een prachtig ruim en energiezuinig huis, dat makkelijk bereikbaar is en waar je bovendien helemaal zen wordt van het rustgevende zicht op de koetjes in de wei?

Waar is die akte? 

Je ziet het al van ver: in een rustige wijk springt dit pareltje er meteen uit door z’n stijlvolle eenvoud. Een strakke vormgeving, mooie witte crepi muren, lichtgrijze aluminium ramen en vooral véél plaats.

Welkom in je droomhuis

Je parkeert vlotjes op de oprit (of je rijdt meteen de garage binnen, met automatische poort en met plaats voor twee auto’s) en komt binnen via de centrale ruime, pivoterende voordeur. Sleutels weer onvindbaar en het regent pijpestelen? Neem je tijd, want onder het afdakje sta je lekker droog.

Via de ruime hal kom je binnen in de open leefruimte. Je ziet het meteen: hier staat licht en ruimtegevoel centraal. Zowat de hele achtergevel is een en al raam, het uitzicht op de groene weilanden is dan ook spectaculair.

De houten vloer voelt lekker warm aan, en is een mooie aanvulling op de modern look van dit unieke huis.

Unieke eyecatchers

Twee eycatchers van formaat vallen meteen op: de bijzondere zwevende houten trap naar boven in het midden van de ruimte en de design open haard in de zitruimte. Wedden dat je hier samen urenlang cocoonend zult doorbrengen, languit in de zetel, met een glas lekkers in de hand?

De keuken is namelijk niet veraf. Met voldoende werkruimte op het natuurstenen blad, hoogwaardige ingebouwde toestellen, en een heuse keukenwand met een wijnkoeler en Amerikaanse koelkast is deze open keuken een droom voor foodies. Gezellig ontbijten (of aperitieven) doe je er dan ook aan de toog, met zicht op de tuin. Bij mooi weer schuif je de ramen gewoon open, en doe je dat op je overdekt terras, of lekker in het zonnetje.

Nog veel werk? Trek je in alle stilte terug terug in het aparte bureau beneden, of zoek een plekje in de leefruimte, hoekjes genoeg!

Slaapkamers met spa-gevoel

De drie slaapkamers komen allebei uit op de overloop – mét veilige glazen trapwand -  en zijn ruim, licht en gerieflijk. De master bedroom heeft een eigen inloopdressing en badkamer, inclusief een indrukwekkend design bad met ingebouwde sfeerverlichting. Ook de tweede, aparte badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen, net als de twee andere kamers. Luxe, licht en een bed met een adembenemend uitzicht, wat wil je nog meer?

Relaxen tussen de weilanden

Je woont hier letterlijk in het groen, ontspannen wordt dus een makkie. Klein-Brabant wemelt namelijk van de fiets- en wandelpaden, die al slingerend het ene charmante dorpje met het andere verbinden. En zo’n een tochtje vlakbij, langs de Schelde met de fiets (of met de buggy), da’s op en top genieten.

Bovendien ben je zó in Antwerpen, of zelfs in Brussel. Psst, is dit nu niet wat ze the best of both worlds noemen…?

Zin om eens te komen kijken? Maak dan vrijblijvend een afspraak via info@ugly.be.

 

 

Overzicht

  • Prijs: € 830.000
  • EPC: 152 Kwh/m²/jaar
  • KI: € 2330
  • Grondoppervlakte: 1415 m²
  • Woonoppervlakte: 359 m²
  • Beschikbaar vanaf: vanaf akte
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Tuin: ja
  • Terras: ja
  • Bouwjaar: 2011

Algemene indeling

  • Garage: ja
  • Keuken: 40 m²
  • Living: 90 m²
  • Wc: 2
  • Slaapkamer 1: 36 m²
  • Slaapkamer 2: 16 m²
  • Slaapkamer 3: 12 m²

Inlichtingen

  • Bestemming: woongebied
  • Bouwvergunning: ja
  • Dagvaarding: nee
  • Verkavelingvergunning: ja
  • Voorkoop recht: nee
  • Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • EPC: 152 Kwh/m²/jaar
  • Certificaat elektriciteit: ja, conform

Algemeen

  • Staat: uitstekend
  • Bebouwing: 4
  • Tuin: ja
  • Oriëntatie: noordoosten
  • Garage: ja
  • Verwarming: condensatie
  • Ramen: ja