optie te koop - Merksem - Ghyselshoek 9

Omgeving

Ghyselshoek 9
2170 Merksem

Meer info

Contacteer ons vrijblijvend

Omschrijving

Uberdegelijke en ruime woning boordevol licht mét garage

Een huis met drie slaapkamers, een ruime zolderkamer, een garage, een tuin én licht, in een perfecte staat, boordevol potentie… dat is de startersdroom van elk jong gezin én te koop in Merksem.

Ruimte en licht

Hier zijn alle ruimtes ruim én licht. Echt waar. Alles start in de grote inkomhal. Die geeft je toegang naar de door licht overgoten living met plek voor twee zithoeken en een grote eettafel. In de open keuken vind je alles wat je nodig hebt en aansluitend is nog een bijkeuken voor de extra’s.

Vanuit de hal kan je ook meteen de grote garage in, even naar het gastentoilet of de trap op. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een derde kamer of berging met een aansluiting voor een wasmachine. De badkamer heeft een dubbele lavabo, een douche en toilet. Op de tweede verdieping wacht nog een grote zolderkamer met heel wat potentieel én licht.

Achteraan geeft het huis uit op een mooi aangelegd tuintje, vooraan is een voortuintje met oprit en toegang naar de garage.

Eersteklas degelijkheid

Dit huis ademt degelijkheid. Hier kan je meteen thuiskomen. En wie wil, maakt plannen voor later. De elektriciteit is conform, er is overal dubbele beglazing en het huis werd altijd picobello onderhouden, dat voel en zie je meteen.

Rustige woonwijk

Het huis ligt in een rustige, aangename woonwijk in Merksem, vlakbij (maar ook ver genoeg van) het grote op- en afrittencomplex van Antwerpen-Noord en achter de hoek van Ekeren. In de nabije omgeving zijn scholen en winkels in overvloed.

Overzicht

  • Prijs: € 285.000
  • EPC: 248 Kwh/m²/jaar
  • Grondoppervlakte: 194 m²
  • Woonoppervlakte: 167 m²
  • Beschikbaar vanaf: vanaf akte
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Tuin: ja

Algemene indeling

  • Garage: ja
  • Keuken: ja

Inlichtingen

  • Bouwvergunning: nee
  • Dagvaarding: nee
  • Verkavelingvergunning: nee
  • Voorkoop recht: nee
  • EPC: 248 Kwh/m²/jaar
  • Certificaat elektriciteit: ja, conform

Algemeen

  • Categorie: huis
  • Bebouwing: 2
  • Tuin: ja
  • Garage: ja
  • Verwarming: gas
  • Type verwarming: individueel
  • Ramen: ja